太原綠園道別墅
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台中農地買賣 近賴厝國小-電梯別墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
3580 萬
3398 萬 (含車位價) - 參考單價：48.85 萬/坪
- 地址：
台中市
北區
梅川西路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：帝星綠締
- 格局： 4+1房(室) 2廳 5衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：69.56 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：69.56 坪
- 土地面積：30.22 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：15 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
- 車位描述：門前雙車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：其它
管理費：1200 元/月
管理描述：社區持有人輪流擔任主委
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：賴厝國小.立人國中.曉明女中
鄰近公園：太原路綠園道.梅川綠園道
生活機能：東興市場.北平黃昏市場.
附近交通：文心.中清捷運站
面臨路寬：6米米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1200 元/月
管理描述：社區持有人輪流擔任主委
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：賴厝國小.立人國中.曉明女中
鄰近公園：太原路綠園道.梅川綠園道
生活機能：東興市場.北平黃昏市場.
附近交通：文心.中清捷運站
面臨路寬：6米米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入看房名單，但需謹慎審慎評估。
主要理由如下：
此物件位於台中北區，具備極佳的學區資源與交通條件，且「電梯別墅」的戶型設計稀有，對於多人口家庭而言非常適居。然而，買房者必須注意以下兩點關鍵風險：第一，總價門檻較高且無專屬車位，這將限制未來的轉手流動性與生活便利性；第二，廣告內容與資料數據存在顯著落差（如坪數記載），加上標題提及「農地」字眼與住宅用途略有混淆，務必在簽約前確認土地登記謄本與建築執照，確保使用合法性與貸款無虞。若您能確認屋況與法律權屬無虞，並能接受無車位的事實，這將是一處優質的自住選品。
問與答
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張育誠(仲介，收取服務費)
暱稱：張育誠
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0985-923138
訂閱：0 (加入)
群義房屋 十四期梅川南 加盟店
經紀業名稱: 豐實土地開發股份有限公司
證號: (110)登字第389786號
台中農地買賣 張育誠 0985923138
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